FAQ (Die Abkürzung FAQ steht im Englischen für "Frequently Asked Questions" was so viel wie "häufig gestellte Fragen" bedeutet.)
1. Wer trägt die Kosten?
2. Wie kann eine Rohrverstopfung entstehen?
3. Möglichkeiten eine Verstopfung alleine zu lösen
4. Wie erkenne ich eine drohende Verstopfung?
5. Warum Entlüftung für Abwasserleitungen?
6. Was sind die möglichen Schäden durch Rohrreiniger?
7. Was Kostet eine Rohrreinigung?
8. Sind Beseitigung von Verstopfung umlagefähig?
1. Wer trägt die Kosten?
Die Frage, wer für die Beseitigung einer Verstopfung verantwortlich ist und wer die Kosten trägt, hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Ortes (Einzelanschlussleitung oder Sammelanschlussleitung) und der Art der Verstopfung. Im Allgemeinen gelten jedoch folgende Prinzipien:
1. Mietwohnungen: In den meisten Fällen ist der Vermieter für die Instandhaltung der sanitären Anlagen verantwortlich, einschließlich der Beseitigung von Verstopfungen. Es ist wichtig, den Mietvertrag zu überprüfen, um zu sehen, ob spezifische Klauseln oder Vereinbarungen bestehen. Wird einem Mieter Eigenverschulden nachgewiesen, so muss er möglicherweise die Reinigungskosten übernehmen.
2. Eigentumswohnungen: Bei Eigentumswohnungen kann die Verantwortung für die Beseitigung von Verstopfungen von den individuellen Vereinbarungen abhängen, die in der Eigentümergemeinschaft getroffen wurden. In einigen Fällen können die Kosten von den Eigentümern gemeinsam getragen werden, während in anderen Fällen der Eigentümer der betroffenen Einheit die Kosten übernehmen muss.
3. Eigenheim: Als Hausbesitzer sind Sie normalerweise selbst für die Beseitigung von Verstopfungen in Ihrem Haus verantwortlich. Dies bedeutet, dass Sie die Kosten für die Behebung des Problems tragen müssen. In einigen Fällen kann jedoch eine Hausbesitzer-Versicherungspolice bestimmte Arten von Schäden abdecken, einschließlich Verstopfungen. Es ist ratsam, Ihre Versicherungspolice zu überprüfen oder sich direkt an Ihren Versicherungsanbieter zu wenden, um festzustellen, ob eine Abdeckung besteht. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Informationen allgemeiner Natur sind und je nach Gerichtsbarkeit und individuellen Umständen variieren können. Es wird empfohlen, bei Unsicherheiten einen Rechtsanwalt oder eine örtliche Behörde zu konsultieren, um spezifische Informationen zu erhalten, die auf Ihre Situation zutreffen.
2. Wie kann eine Rohrverstopfung entstehen?
Eine Rohrverstopfung entsteht typischerweise durch die Ansammlung von Materialien oder Substanzen im Inneren eines Rohrsystems, die den normalen Durchfluss von Wasser oder Abwasser behindern. Es gibt verschiedene Ursachen für Rohrverstopfungen, darunter:
1. Ablagerungen: Im Laufe der Zeit können sich in den Rohren Ablagerungen bilden, bestehend aus Haaren, Fett, Seifenrückständen, Essensresten, Kalk oder anderen Substanzen. Diese Ablagerungen können sich ansammeln und den Durchfluss des Wassers blockieren.
2. Verstopfung durch Fremdkörper: Gegenstände wie Spielzeug, Hygieneartikel, Windeln oder andere nicht abbaubare Materialien können versehentlich in das Rohrsystem gelangen und zu einer Verstopfung führen.
3. Wurzeleinwuchs: In einigen Fällen können Wurzeln von Bäumen und Pflanzen in das Rohrsystem eindringen und sich darin ausbreiten. Dies kann zu einer Verstopfung führen, da die Wurzeln den Durchfluss blockieren oder die Rohre beschädigen können.
4. Verengung oder Verformung des Rohrsystems: Über die Zeit können Rohre durch Alterung, Korrosion oder mechanische Belastung ihre ursprüngliche Form verlieren. Dadurch können Engstellen oder Verformungen entstehen, die den Durchfluss beeinträchtigen und letztendlich zu einer Verstopfung führen können. Um Rohrverstopfungen vorzubeugen, ist es ratsam, regelmäßige Wartungsmaßnahmen durchzuführen, wie beispielsweise das Entfernen von Ablagerungen durch professionelle Reinigung oder den Einsatz von Schlammeimer, um das Eindringen von Fremdkörpern zu verhindern.
3. Möglichkeiten eine Verstopfung allein zu lösen
Es gibt einige Maßnahmen, die du ergreifen kannst, bevor du einen Fachmann hinzuziehst. Hier sind einige Möglichkeiten:
1. Verwende einen Pümpel: Ein Pümpel ist ein Werkzeug, das verwendet wird, um Verstopfungen in Toiletten oder Abflüssen zu beseitigen. Platziere den Pümpel über dem Abfluss und drücke ihn mehrmals kräftig nach unten und ziehe ihn dann schnell heraus, um einen Unterdruck zu erzeugen. Wiederhole dies mehrmals, bis sich die Verstopfung löst.
2. Verwende eine Rohrreinigungsspirale: Eine Rohrreinigungsspirale, mit Haken oder einer Spitze am Ende. Führe die Spirale vorsichtig in den Abfluss ein und drehe sie, während du sie weiter in das Rohr schiebst. Dadurch kannst du Verstopfungen lockern oder entfernen. Achte darauf, das Rohr und Sanitärobjekte wie Waschbecken, WC nicht zu beschädigen. (Metallische Kratzer)
3. Spüle mit heißem Wasser: Manchmal kann heißes Wasser allein ausreichen, um eine leichte Verstopfung zu lösen. Koche Wasser und gieße es vorsichtig in den Abfluss. Das heiße Wasser kann helfen, Fett- oder Seifenablagerungen zu lösen und die Verstopfung zu beseitigen.
4. Prüfe den Siphon: Der Siphon unter dem Waschbecken/Küchenspüle kann manchmal verstopft sein. Stelle/lege einen Eimer oder ein Handtuch unter den Siphon, um auslaufendes Wasser aufzufangen, und löse dann die Verbindung des Siphons. Überprüfe den Siphon auf Verstopfungen und reinige ihn gründlich, bevor du ihn wieder anschließt. Wenn diese Maßnahmen nicht erfolgreich sind oder du Bedenken hast, dass du das Problem verschlimmern könntest, ist es ratsam, einen Fachmann hinzuzuziehen. Sie haben das Wissen und die Werkzeuge, um schwerwiegendere Verstopfungen zu behandeln und mögliche Schäden zu vermeiden.
4. Wie erkenne ich eine drohende Verstopfung?
Eine Rohrverstopfung kann durch verschiedene Anzeichen erkannt werden. Hier sind einige häufige Symptome einer Rohrverstopfung:
1. Langsamer Wasserabfluss: Wenn das Wasser in Spüle, Dusche oder Badewanne nur langsam abfließt, kann dies auf eine Verstopfung hinweisen. Dieses Symptom tritt normalerweise zuerst auf.
2. Gurgelnde Geräusche: Wenn Sie gurgelnde Geräusche aus den Abflussrohren hören, insbesondere wenn das Wasser abläuft, deutet dies auf eine Verstopfung hin. Das Gurgeln entsteht durch die Luft, die versucht, durch die blockierte Stelle zu entweichen.
3. Rückstau: Wenn Schmutzwasser aus einem Abflussrohr zurück in eine andere Öffnung fließt (z. B. das Wasser in der Toilette steigt an, wenn Sie die Spüle oder das Waschbecken laufen lassen), besteht wahrscheinlich eine Verstopfung in der Sammelanschlussleitung. Oder schlimmer noch eine Verstopfung in Strang- oder Grundleitung
4. Schlechter Geruch: Eine Verstopfung kann dazu führen, dass sich unangenehme Gerüche aus den Abflüssen ausbreiten. Wenn Sie trotz Reinigung und Desinfektion einen üblen Geruch wahrnehmen, kann dies auf eine Verstopfung hinweisen.
5. Sichtbare Anzeichen: In einigen Fällen können Sie tatsächlich Ablagerungen, Schmutz oder andere Materialien im Abflussrohr sehen. Dies sind offensichtliche Anzeichen einer Verstopfung. Wenn Sie den Verdacht haben, dass eine Verstopfung vorliegt, können Sie versuchen, das Problem mit einem handelsüblichen Rohrreiniger oder einer Rohrreinigungsspirale zu beseitigen. Wenn diese Methoden nicht funktionieren oder wenn das Problem wiederholt auftritt, ist es ratsam, einen Fachmann zu kontaktieren, um die Verstopfung zu beheben.
(Wenn man sicher ist, dass es keine Verstopfung gibt, und es trotzdem Gluckert und schlecht abläuft, dann kann die Entlüftung das Problem sein.)
5. Warum Entlüftung für Abwasserleitung?
Eine ordnungsgemäße Entlüftung ist wichtig, um den Druckausgleich in den Leitungen zu gewährleisten und eine reibungslose Abflussfunktion zu ermöglichen. Wenn die Entlüftung nicht richtig funktioniert, können folgende Probleme auftreten:
1. Gurgelnde Geräusche: Wenn die Entlüftung blockiert ist oder nicht richtig funktioniert, können gurgelnde Geräusche aus den Leitungen kommen, insbesondere wenn Wasser abgelassen wird. Dies deutet auf einen eingeschränkten Luftstrom hin.
2. Langsamer Abfluss: Eine unzureichende Entlüftung kann den Wasserabfluss verlangsamen. Der fehlende Druckausgleich kann das Wasser daran hindern, reibungslos abzufließen, was zu einem langsamen Abfluss führt.
3. Geruchsbildung: Eine fehlerhafte Entlüftung kann dazu führen, dass Gase aus der Leitung in die Wohnung gelangen. Dies kann zu unangenehmen Gerüchen im Badezimmer oder in der Küche führen.
4. Rückfluss von Wasser: In einigen Fällen kann eine mangelhafte Entlüftung dazu führen, dass Wasser aus den Leitungen zurück in die Spüle oder die Toilette fließt. Dies kann zu Überflutungen oder Wasserschäden führen.
6. Was sind die möglichen Schäden durch Rohrreiniger?
Rohrreiniger sind chemische Substanzen, die verwendet werden, um Verstopfungen in Abwasser- und Abflussrohren zu lösen. Sie enthalten in der Regel starke Säuren oder Laugen, die bei unsachgemäßer Anwendung zu verschiedenen Schäden führen können. Hier sind einige mögliche Schäden durch Rohrreiniger
1. Gesundheitliche Schäden: Rohrreiniger können ätzend sein und schwere Verletzungen verursachen, wenn sie mit Haut, Augen oder Schleimhäuten in Kontakt kommen. Sie können zu Verbrennungen, Reizungen, Schmerzen und in einigen Fällen sogar zu dauerhaften Schäden führen. Das Einatmen von Dämpfen kann ebenfalls gesundheitsschädlich sein.
2. Schäden an Rohren und Oberflächen: Die starken Chemikalien in Rohrreinigern können Metall- und Kunststoffrohre angreifen und beschädigen. Bei längerer Einwirkung können sie zu Leckagen, Korrosion und letztendlich zum Versagen der Rohre führen. Darüber hinaus können sie auch Oberflächen wie Waschbecken, Badewannen oder Fliesen beschädigen, insbesondere wenn sie nicht sofort abgespült werden.
3. Umweltschäden: Wenn Rohrreiniger in die Umwelt gelangen, können sie das Grundwasser, Flüsse oder andere Gewässer verschmutzen und Tiere und Pflanzen schädigen. Die Entsorgung von Rohrreinigern sollte daher immer gemäß den örtlichen Vorschriften erfolgen.
4. Wechselwirkungen mit anderen Chemikalien: Rohrreiniger können mit anderen in den Rohren vorhandenen Chemikalien oder Reinigungsmitteln reagieren und gefährliche chemische Reaktionen verursachen. Diese Reaktionen können zu Freisetzung von giftigen Gasen führen und ein erhebliches Risiko für die Gesundheit darstellen. Aufgrund der potenziellen Gefahren von Rohrreinigern ist es wichtig, sie vorsichtig und gemäß den Anweisungen des Herstellers zu verwenden. Es wird empfohlen, Schutzausrüstung wie Handschuhe und Schutzbrille zu tragen und den Kontakt mit Haut und Augen zu vermeiden. Im Zweifelsfall ist es am besten, einen Fachmann zu kontaktieren, um Verstopfungen sicher zu beseitigen.
7. Was Kostet eine Rohrreinigung?
Die Kosten für eine Rohrreinigung können stark variieren, je nachdem, wie schwer das Problem ist, wie lange die Arbeit dauert, die Länge der Leitungen, und ob es sich um eine Notfallsituation handelt. Im Allgemeinen können Sie erwarten, dass eine standardmäßige Rohrreinigung in Deutschland zwischen 150 und 500 Euro kosten kann. Notdienste oder Arbeiten außerhalb der normalen Geschäftszeiten können jedoch deutlich mehr kosten. Bei sehr komplexen Arbeiten, wie z.B., wenn das Rohr ausgetauscht werden muss, können die Kosten noch höher sein. Bitte beachten Sie, dass diese Preisspanne nicht fest ist und von verschiedenen Faktoren abhängen kann. Es ist immer eine gute Idee, Kosten im Voraus zu besprechen, um Überraschungen zu vermeiden. Und bitte immer stets beachten, Abrechnung nach Arbeitszeit und gleichzeitig nach laufenden Metern, sind nicht zulässig.
8. Sind Beseitigung von Verstopfung umlagefähig?
Normalerweise ist es nicht zulässig, die Kosten für die Beseitigung von Verstopfungen als Betriebskosten auf die Mieter abzuwälzen, beispielsweise indem sie unter "Sonstige Betriebskosten" fallen. Dies liegt daran, dass es sich bei der Entfernung von Verstopfungen um Reparaturen bzw. Instandsetzungsmaßnahmen handelt, die vom Vermieter durchgeführt werden müssen.
Alle Informationen werden unverbindlich bereitgestellt!
